如果澳洲華人無法親自回國處理國內(nèi)房產(chǎn)交易等事務，并且需要委托親友代辦時，其親友需要提供經(jīng)過認證的房產(chǎn)買賣授權委托書，用于證明其受委托人委托代為處理房產(chǎn)交易等事宜。而房產(chǎn)買賣委托書進行海牙認證程序才能在中國被合法承認。澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證也就是澳洲外交貿(mào)易部認證。
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申請人需要將親自起草的房產(chǎn)買賣委托書與身份證明文件一同帶到澳洲公證人處，當著公證人的面簽署委托書。公證人會證實申請人的簽名是真實的。不過僅僅是經(jīng)過澳洲公證人公證的委托書是不能直接在國內(nèi)使用的。同為海牙公約成員國，中澳兩國之間的文件往來之前需進行海牙認證。因此經(jīng)過澳洲公證人公證的房產(chǎn)買賣委托書還需要遞交到澳洲外交貿(mào)易部進行海牙認證。
澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證用于國內(nèi)房產(chǎn)買賣
澳洲房產(chǎn)買賣委托書包含的內(nèi)容如下：
- 委托人個人信息：姓名、性別、身份證件、證件號；
- 受托人個人信息：姓名、性別、身份證號；
- 委托人所要購買房產(chǎn)的具體位置以及不能親自辦理的原因；
- 代為辦理的具體事項，例如：
- 代為遞交申請購房材料；
- 代為查詢征信等相關證明；
- 代為選房或棄選；
- 代為繳納購房款，簽訂房產(chǎn)買賣合同等。
澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證經(jīng)典案例
韓女士目前是澳洲國籍，現(xiàn)在澳洲工作并已經(jīng)工作了幾年，由于工作變動，韓女士考慮以后回國發(fā)展，如何它打算在國內(nèi)買房，但是現(xiàn)在不便回國，于是韓女士委托其妹妹幫她在國內(nèi)買房。這種情況下，她妹妹需要提供和韓女士簽署的房產(chǎn)買賣委托書，房產(chǎn)購買委托書要經(jīng)過澳洲公證律師公證與外交貿(mào)易部進行海牙認證。韓女士將經(jīng)過海牙認證的房產(chǎn)買賣委托書郵寄給她妹妹，最終，韓女士成功購買了國內(nèi)的房產(chǎn)。
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澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證流程
申請人需要當著澳洲公證律師的面簽署澳洲房產(chǎn)買賣委托書，然后再經(jīng)過澳洲公證律師公證；
- 公證后的澳洲房產(chǎn)買賣委托書經(jīng)過澳洲外交貿(mào)易部辦理海牙認證。
澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證處理時間
澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證的辦理時長為8-10個工作日，不包含郵寄時間。
澳洲房產(chǎn)買賣委托書海牙認證所需材料
1）申請人護照首頁掃描件
2）房屋買賣委托書原件